23 Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 417 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 23 Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Césarée à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1158 mètres
- Collège Chante Cigale à 1157 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 986 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Jacques Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jacques Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Jacques Bossuet dans son marché local

Prix du 23 Allée Jacques Bossuet par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 23 Allée Jacques Bossuet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Jacques Bossuet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Jacques Bossuet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras(4,412 €)

Allée de la Sauveta, 33470 Gujan-Mestras(4,456 €)

Allée Marcel Pagnol, 33470 Gujan-Mestras(4,936 €)

Rue Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Jacques Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Jacques Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.