2 Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 127 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Allée Jacques Bossuet, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chante-Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 757 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1128 mètres
- Collège Chante Cigale à 1126 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 955 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jacques Bossuet dans son marché local

Prix du 2 Allée Jacques Bossuet par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Allée Jacques Bossuet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jacques Bossuet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Bossuet se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 8.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras(3,555 €)

Allée de la Sauveta, 33470 Gujan-Mestras(3,544 €)

Allée Marcel Pagnol, 33470 Gujan-Mestras(3,355 €)

Rue Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jacques Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jacques Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.