4 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 642 €

de 4 244 € à 5 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 bis et de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 892 mètres

Ventes au 4 Allée Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 4 Allée Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

255 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 Allée Frédéric Chopin, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 4 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 4 Allée Frédéric Chopin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Frédéric Chopin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Frédéric Chopin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Giuseppe Verdi, 33470 Gujan-Mestras(4,686 €)

Allée Maurice Ravel, 33470 Gujan-Mestras(5,135 €)

Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras(4,468 €)

Allée Jacques Offenbach, 33470 Gujan-Mestras(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.