2 Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 2 864 € à 5 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 581 mètres
- Collège Chante Cigale à 584 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 486 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Edouard Branly dans son marché local

Prix du 2 Allée Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Allée Edouard Branly se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Edouard Branly par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edouard Branly se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 13.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras(4,173 €)

Allée Honoré de Balzac, 33470 Gujan-Mestras(4,076 €)

Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras(4,337 €)

Allée Jean Racine, 33470 Gujan-Mestras(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.