18 Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 196 € à 5 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 220 mètres
- La Hume à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée du Turc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Turc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Turc dans son marché local

Prix du 18 Allée du Turc par rapport à la voie

Sur Allée du Turc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 18 Allée du Turc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Turc par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée du Turc se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras(3,814 €)

Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras(3,997 €)

Allée du Domaine, 33470 Gujan-Mestras(3,824 €)

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Turc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Turc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.