2 Allée du Muguet, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 151 € à 6 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Muguet, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 ter et de 4.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée du Muguet, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 141 mètres
- La Hume à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Allée du Muguet par rapport à la voie

Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 2 Allée du Muguet se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Muguet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Muguet se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 65.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route des lacs, 33470 Gujan-Mestras(4,899 €)

Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras(4,663 €)

Allée des Pivoines, 33470 Gujan-Mestras(5,278 €)

Allée du Paradis, 33470 Gujan-Mestras(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.