2 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 442 € à 6 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et de 9.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Miou à 243 mètres
- La Hume à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Miou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Miou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Miou dans son marché local

Prix du 2 Allée du Miou par rapport à la voie

Sur Allée du Miou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 2 Allée du Miou se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Miou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Miou se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 50.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras(4,765 €)

Allée du Hudin, 33470 Gujan-Mestras(4,537 €)

Allée du Printemps, 33470 Gujan-Mestras(4,475 €)

Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Miou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Miou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.