12 ter Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 ter Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°12 bis et de 5.18 % à celui du n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 12 ter Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
3 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 238 mètres
- - La Hume à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 12 ter Allée du Miou
Une vente a été recensée au 12 ter Allée du Miou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Allée du Miou dans son marché local
Prix du 12 ter Allée du Miou par rapport à la voie
Sur Allée du Miou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 12 ter Allée du Miou se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Allée du Miou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Allée du Miou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Allée du Miou
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Allée du Miou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter Allée du Miou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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