12 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 837 € à 4 883 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°12 quater mais supérieur de 0.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Miou à 163 mètres
- La Hume à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres

Ventes au 12 Allée du Miou

Une vente a été recensée au 12 Allée du Miou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

510 000 €(4 016 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

12 Allée du Miou, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Miou dans son marché local

Prix du 12 Allée du Miou par rapport à la voie

Sur Allée du Miou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 12 Allée du Miou se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Miou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Miou se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras(4,759 €)

Allée du Hudin, 33470 Gujan-Mestras(4,541 €)

Allée du Printemps, 33470 Gujan-Mestras(4,473 €)

Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Miou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Miou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.