9 b Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 461 € à 5 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 b Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 149 mètres
- Gujan-Mestras à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1447 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1442 mètres
- Ecole maternelle Centre à 424 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Allée du Fin

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Allée du Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Allée du Fin dans son marché local

Prix du 9 b Allée du Fin par rapport à la voie

Sur Allée du Fin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 9 b Allée du Fin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Allée du Fin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Allée du Fin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,271 €)

Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras(4,211 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,324 €)

Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Allée du Fin

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Allée du Fin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.