23 Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 4 170 € à 5 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 b et de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 262 mètres
- Gujan-Mestras à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1371 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1367 mètres
- Ecole maternelle Centre à 429 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée du Fin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée du Fin dans son marché local

Prix du 23 Allée du Fin par rapport à la voie

Sur Allée du Fin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 23 Allée du Fin se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée du Fin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Fin se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 48.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Montaigne, 33470 Gujan-Mestras(4,287 €)

Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras(4,216 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,329 €)

Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée du Fin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée du Fin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.