8 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 4 051 € à 5 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 et de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Allée du Canelet, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 222 mètres
- La Hume à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Canelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Canelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Canelet dans son marché local

Prix du 8 Allée du Canelet par rapport à la voie

Sur Allée du Canelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 8 Allée du Canelet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Canelet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Canelet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras(4,759 €)

route des lacs, 33470 Gujan-Mestras(4,897 €)

Allée Hugueyra, 33470 Gujan-Mestras(4,794 €)

Impasse du Barbot, 33470 Gujan-Mestras(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Canelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Canelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.