3 Allee du Cabanot, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 083 € à 6 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee du Cabanot, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Allee du Cabanot, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neyra à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee du Cabanot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Cabanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee du Cabanot dans son marché local

Prix du 3 Allee du Cabanot par rapport à la voie

Sur Allee du Cabanot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 3 Allee du Cabanot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Cabanot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Cabanot se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 47.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras(4,680 €)

Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras(5,202 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee du Cabanot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Cabanot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.