22 Allée des Vignes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Vignes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 246 mètres
- - Gujan-Mestras à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 22 Allée des Vignes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Vignes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Vignes
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