9 Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 757 €

de 4 166 € à 7 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°16 et de 1.89 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 434 mètres
- La Hume à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 919 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 872 mètres

Ventes au 9 Allée des Vanneaux

Une vente a été recensée au 9 Allée des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

300 000 €(6 977 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

9 Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Vanneaux dans son marché local

Prix du 9 Allée des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 9 Allée des Vanneaux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Vanneaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vanneaux se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 69.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras(5,163 €)

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(4,947 €)

Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras(5,553 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.