3 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 881 €

de 4 343 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 187 mètres
- Gujan-Mestras à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1442 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1437 mètres
- Ecole maternelle Centre à 467 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 3 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 3 Allée des Rossignols se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Rossignols se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 25.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras(3,819 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.