17 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 2 814 € à 5 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 17 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 197 mètres
- Gujan-Mestras à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 594 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 17 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 17 Allée des Rossignols se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Rossignols se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 25.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François de la Rochefoucauld, 33470 Gujan-Mestras(4,111 €)

Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras(4,271 €)

Allée François Mauriac, 33470 Gujan-Mestras(4,378 €)

Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.