13 b Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 2 818 € à 5 685 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 b Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°13 a et de 2.04 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 b Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 185 mètres
- Gujan-Mestras à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 562 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 246 mètres

Ventes au 13 b Allée des Rossignols

Une vente a été recensée au 13 b Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

444 555 €(3 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

13 b Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 13 b Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 13 b Allée des Rossignols se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Allée des Rossignols se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 22.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François de la Rochefoucauld, 33470 Gujan-Mestras(4,111 €)

Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras(4,271 €)

Allée François Mauriac, 33470 Gujan-Mestras(4,378 €)

Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.