7 bis Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 105 €

de 4 192 € à 6 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 bis Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 245 mètres
- La Hume à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Allée des Roses dans son marché local

Prix du 7 bis Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 7 bis Allée des Roses se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Allée des Roses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Roses se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 49.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,701 €)

Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras(4,857 €)

Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras(5,001 €)

route des lacs, 33470 Gujan-Mestras(4,899 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.