2 Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 190 € à 4 766 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 064 €

de 3 933 € à 6 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 994 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 168 mètres
- La Hume à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Roses se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,152 €)

Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras(3,988 €)

Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras(3,999 €)

route des lacs, 33470 Gujan-Mestras(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.