2 bis Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 495 € à 5 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 bis Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 133 mètres
- La Hume à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 572 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée des Papillons dans son marché local

Prix du 2 bis Allée des Papillons par rapport à la voie

Sur Allée des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 bis Allée des Papillons se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée des Papillons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Papillons se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(4,971 €)

Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras(5,168 €)

Place du Vieux Marche, 33470 Gujan-Mestras(3,966 €)

Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras(5,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.