13 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 180 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 bis et de 0.35 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 177 mètres
- La Hume à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Papillons dans son marché local

Prix du 13 Allée des Papillons par rapport à la voie

Sur Allée des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Allée des Papillons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Papillons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Papillons se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(3,438 €)

Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras(3,812 €)

Place du Vieux Marche, 33470 Gujan-Mestras(3,982 €)

Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.