35 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 290 mètres
- - La Hume à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 712 mètres
Ventes au 35 Allée des Genêts
Les 2 ventes au 35 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 35 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 304 €/m², le 35 Allée des Genêts se situe 47.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Genêts se situe 80.4 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 144.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Allée des Genêts
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