2 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 513 € à 7 037 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°2 bis et de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Hume à 117 mètres
- La Hume à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 896 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 903 mètres

Ventes au 2 Allée des Genêts

Une vente a été recensée au 2 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

320 000 €(4 848 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 25.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(5,050 €)

Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras(4,847 €)

Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras(5,443 €)

Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.