12 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 2 193 € à 5 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 814 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 192 mètres
- La Hume à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 777 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Genêts se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(3,992 €)

Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras(3,812 €)

Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras(3,827 €)

Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.