19 Allée des Douves, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Allée des Douves, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespurgeres à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1070 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1182 mètres
Ventes au 19 Allée des Douves
Les 3 ventes au 19 Allée des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Douves dans son marché local
Prix du 19 Allée des Douves par rapport à la voie
Sur Allée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 19 Allée des Douves se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Douves par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Douves se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 41.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Allée des Douves
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Allée des Douves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gujan-Mestras 33470
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