3 c Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 948 €

de 3 777 € à 6 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 c Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3 b mais inférieur de 5.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 c Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 129 mètres
- La Hume à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 c Allée des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 3 c Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 3 c Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 3 c Allée des Coquelicots se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Allée des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Allée des Coquelicots se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras(4,628 €)

Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras(4,939 €)

Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras(5,563 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.