16 Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 187 € à 6 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°18 et de 1.39 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 16 Allée des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyran La Pergola à 290 mètres
- La Hume à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 16 Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 16 Allée des Coquelicots se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Coquelicots se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 58.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras(4,628 €)

Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras(4,939 €)

Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras(5,563 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.