23 Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 259 mètres
- - La Hume à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Ventes au 23 Allée des Bruyères
Les 2 ventes au 23 Allée des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 23 Allée des Bruyères se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bruyères se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée des Bruyères
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