2 Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 610 € à 5 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Bremontier à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 734 mètres
- Collège Chante Cigale à 728 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 671 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Allee des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Allee des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Allee des Arbousiers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Arbousiers par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Arbousiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras(4,516 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,312 €)

Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras(4,491 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.