7 a Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 2 517 € à 6 065 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 a Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 a Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 221 mètres
- La Hume à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 734 mètres

Ventes au 7 a Allee des 2 Ecluses

Une vente a été recensée au 7 a Allee des 2 Ecluses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

310 000 €(2 583 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•120 m²

7 a Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Allee des 2 Ecluses dans son marché local

Prix du 7 a Allee des 2 Ecluses par rapport à la voie

Sur Allee des 2 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 7 a Allee des 2 Ecluses se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Allee des 2 Ecluses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Allee des 2 Ecluses se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandières, 33470 Gujan-Mestras(4,849 €)

route des lacs, 33470 Gujan-Mestras(4,909 €)

Allée des Iris, 33470 Gujan-Mestras(5,524 €)

Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Allee des 2 Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Allee des 2 Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.