28 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 623 €

de 2 998 € à 6 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°25 et de 13.75 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 422 mètres
- La Hume à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 801 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée de Verdalle

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de Verdalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée de Verdalle dans son marché local

Prix du 28 Allée de Verdalle par rapport à la voie

Sur Allée de Verdalle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 28 Allée de Verdalle se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée de Verdalle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de Verdalle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 35.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras(5,576 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,975 €)

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(4,971 €)

Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras(5,530 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée de Verdalle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée de Verdalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.