8 b Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 b Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

À propos du 8 b Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 991 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 993 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 995 mètres

Ventes au 8 b Allée de Marengo

Une vente a été recensée au 8 b Allée de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

236 000 €(6 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

8 b Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras(4,462 €)

Impasse de Wagram, 33470 Gujan-Mestras(4,330 €)

Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras(4,407 €)

Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Allée de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.