18 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 747 € à 5 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 3.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 18 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 595 mètres
- Collège Chante Cigale à 596 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 453 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 333 mètres

Ventes au 18 Allée de Malpont

Une vente a été recensée au 18 Allée de Malpont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2021

475 000 €(5 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

18 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Malpont dans son marché local

Prix du 18 Allée de Malpont par rapport à la voie

Sur Allée de Malpont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 18 Allée de Malpont se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Malpont par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Malpont se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,437 €)

Allée Picasso, 33470 Gujan-Mestras(4,594 €)

Allée du Bosquet des Cigales, 33470 Gujan-Mestras(4,185 €)

Allée du Courtiou, 33470 Gujan-Mestras(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de Malpont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Malpont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.