2 Allee de la Perouse, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 530 € à 4 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de la Perouse, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 et de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Allee de la Perouse, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Bremontier à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1038 mètres
- Collège Chante Cigale à 1032 mètres
- Ecole maternelle Centre à 864 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Perouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Perouse dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Perouse par rapport à la voie

Sur Allee de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Allee de la Perouse se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Perouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Perouse se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent Van Gogh, 33470 Gujan-Mestras(4,548 €)

Allée Rembrandt, 33470 Gujan-Mestras(4,514 €)

Allée François Rabelais, 33470 Gujan-Mestras(4,333 €)

Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.