8 b Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 b Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 705 mètres
Ventes au 8 b Allée de la Mule
Les 2 ventes au 8 b Allée de la Mule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allée de la Mule dans son marché local
Prix du 8 b Allée de la Mule par rapport à la voie
Sur Allée de la Mule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 8 b Allée de la Mule se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allée de la Mule par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allée de la Mule se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 28.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Allée de la Mule
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Allée de la Mule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Allée de la Mule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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