2 Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 855 € à 4 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 14 mètres
- Gujan-Mestras à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 913 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Hourcade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Hourcade dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Hourcade par rapport à la voie

Sur Allee de la Hourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Allee de la Hourcade se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Hourcade par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Hourcade se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 5.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras(3,646 €)

Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras(3,650 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Hourcade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Hourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.