2 Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 303 €

de 4 122 € à 6 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marachon à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Girolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Girolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Girolle dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Girolle par rapport à la voie

Sur Allée de la Girolle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 2 Allée de la Girolle se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Girolle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Girolle se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 55.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(4,517 €)

Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras(4,807 €)

Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras(5,202 €)

Lotissement la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Girolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Girolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.