5 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 741 € à 4 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 224 mètres
- Gujan-Mestras à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 697 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 694 mètres
- Ecole maternelle Centre à 693 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Allée de la Forêt se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Forêt par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Forêt se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(3,781 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(3,132 €)

Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras(3,815 €)

Rue du Docteur Bézian, 33470 Gujan-Mestras(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.