36 bis Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 bis Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 248 mètres
- - Gujan-Mestras à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 602 mètres
Ventes au 36 bis Allée de la Forêt
Les 2 ventes au 36 bis Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 36 bis Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 36 bis Allée de la Forêt se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Allée de la Forêt par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Allée de la Forêt se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Allée de la Forêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gujan-Mestras 33470
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