32 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 279 mètres
- - Gujan-Mestras à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 931 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 929 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 507 mètres
Ventes au 32 Allée de la Forêt
Les 2 ventes au 32 Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 32 Allée de la Forêt se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Forêt par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Forêt se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée de la Forêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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