23 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 116 € à 6 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 et de 4.3 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marachon à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1197 mètres

Ventes au 23 Allée de la Biotte

Une vente a été recensée au 23 Allée de la Biotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

445 000 €(3 836 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

23 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée de la Biotte dans son marché local

Prix du 23 Allée de la Biotte par rapport à la voie

Sur Allée de la Biotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 23 Allée de la Biotte se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée de la Biotte par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Biotte se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 48.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras(4,741 €)

Lotissement la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,223 €)

Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras(4,680 €)

Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée de la Biotte

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée de la Biotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.