2 Allee de la Barbotiere, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 400 € à 4 275 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 165 € à 5 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de la Barbotiere, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allee de la Barbotiere, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 17047 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De La Mer à 51 mètres
- Gujan-Mestras à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 214 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 209 mètres
- Ecole maternelle Centre à 913 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Barbotiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Barbotiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Barbotiere dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Barbotiere par rapport à la voie

Sur Allee de la Barbotiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Allee de la Barbotiere se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Barbotiere par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Barbotiere se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras(3,411 €)

Allée du Clos de Cantaranne, 33470 Gujan-Mestras(3,812 €)

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(4,115 €)

Impasse Testey, 33470 Gujan-Mestras(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Barbotiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Barbotiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.