18 b Allée de l'Ermitage, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 b Allée de l'Ermitage, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1056 mètres
Ventes au 18 b Allée de l'Ermitage
Les 2 ventes au 18 b Allée de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 18 b Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 18 b Allée de l'Ermitage se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Allée de l'Ermitage par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allée de l'Ermitage se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 b Allée de l'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 18 b Allée de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 b Allée de l'Ermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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