2 Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 198 € à 5 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 949 € à 5 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 4584 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arousiney à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Arousiney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Arousiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de l’Arousiney dans son marché local

Prix du 2 Allee de l’Arousiney par rapport à la voie

Sur Allee de l’Arousiney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Allee de l’Arousiney se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de l’Arousiney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de l’Arousiney se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras(4,529 €)

Allée Vincenzo Bellini, 33470 Gujan-Mestras(4,513 €)

Allée Giacomo Puccini, 33470 Gujan-Mestras(3,814 €)

Allee des Pins de la Ruade, 33470 Gujan-Mestras(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de l’Arousiney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de l’Arousiney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.