2 bis Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 025 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bataille à 146 mètres
- Gujan-Mestras à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1189 mètres
- Collège Chante Cigale à 1183 mètres
- Ecole maternelle Centre à 712 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Jafeine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Jafeine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée de Jafeine dans son marché local

Prix du 2 bis Allée de Jafeine par rapport à la voie

Sur Allée de Jafeine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 bis Allée de Jafeine se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée de Jafeine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Jafeine se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François de la Rochefoucauld, 33470 Gujan-Mestras(4,103 €)

Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras(4,793 €)

Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras(4,680 €)

Allee Nicolas Poussin, 33470 Gujan-Mestras(5,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée de Jafeine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée de Jafeine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.