4 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 4 012 € à 5 258 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 314 mètres
- Gujan-Mestras à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 853 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 595 mètres

Ventes au 4 Allée de Cazaux

Une vente a été recensée au 4 Allée de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

355 000 €(5 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

4 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Cazaux dans son marché local

Prix du 4 Allée de Cazaux par rapport à la voie

Sur Allée de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 4 Allée de Cazaux se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Cazaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 35.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Giacomo Puccini, 33470 Gujan-Mestras(4,719 €)

Lotissement la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,223 €)

Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras(5,525 €)

Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.