35 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 235 €

de 3 886 € à 6 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 et de 8.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1165 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de Cazaux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de Cazaux dans son marché local

Prix du 35 Allée de Cazaux par rapport à la voie

Sur Allée de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 35 Allée de Cazaux se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Cazaux se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 53.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Giacomo Puccini, 33470 Gujan-Mestras(4,719 €)

Lotissement la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,223 €)

Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras(5,525 €)

Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.