12 a Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 4 502 € à 5 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 a Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12 t.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 a Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 226 mètres
- Gujan-Mestras à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 984 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 727 mètres

Ventes au 12 a Allée de Cazaux

Une vente a été recensée au 12 a Allée de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

442 650 €(5 675 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 a Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Allée de Cazaux dans son marché local

Prix du 12 a Allée de Cazaux par rapport à la voie

Sur Allée de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 12 a Allée de Cazaux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Allée de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Allée de Cazaux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Giacomo Puccini, 33470 Gujan-Mestras(4,719 €)

Lotissement la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,223 €)

Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras(5,525 €)

Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Allée de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Allée de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.