25 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 932 € à 5 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 b et de 4.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 25 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 701 mètres
- Collège Chante Cigale à 696 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 729 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1090 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée de Campès

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de Campès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée de Campès dans son marché local

Prix du 25 Allée de Campès par rapport à la voie

Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 25 Allée de Campès se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Campès se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,595 €)

Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras(4,578 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée de Campès

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de Campès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.